2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+19.4%
パークリュクス市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩6分
2011年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 55.61㎡の場合
相場
8,993万円
161.7万円/㎡
4,562
7,516
10,470
13,424
AI査定結果
推定相場価格
8,993万円
161.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,516万円〜10,470万円
135.2万円/㎡〜188.3万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
パークリュクス市谷薬王寺
8,200万円（147.5万円/㎡）/ 7階 / 55.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は146.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 8,200万円 | 147.5万円 | 7階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 8,470万円 | 152.3万円 | 7階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 6,280万円 | 156.6万円 | 7階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 5,880万円 | 138.1万円 | 6階 | 42.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,980万円 | 140.5万円 | 6階 | 42.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,180万円 | 145.2万円 | 9階 | 42.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 6,280万円 | 147.5万円 | 6階 | 42.57㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は132.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | パークリュクス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 8,200万円 | 147.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,280万円 | 114.5万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,380万円 | 112.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,999万円 | 139.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/07 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 9,180万円 | 133.1万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、新宿区では19.4%上昇しています。
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