パークリュクス市谷薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
6,700万円
167.1万円/㎡
相場
7,234万円
180.4万円/㎡
5,829
6,766
7,702
8,639
AI査定結果
推定相場価格
7,234万円
180.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,766万円〜7,702万円
168.7万円/㎡〜192.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークリュクス市谷薬王寺
6,700万円（167.1万円/㎡）/ 11階 / 40.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は149.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/266,700万円167.1万円11階 40.1㎡ 1LDK南東
2025/06/168,200万円147.5万円7階 55.61㎡ 2LDK南
2025/04/138,470万円152.3万円7階 55.61㎡ 2LDK南
2025/02/236,280万円156.6万円7階 40.1㎡ 1LDK南東
2024/11/165,880万円138.1万円6階 42.57㎡ 1LDK東
2024/10/035,980万円140.5万円6階 42.57㎡ 1LDK東
2024/08/106,280万円147.5万円6階 42.57㎡ 1LDK東
2024/08/106,180万円145.2万円9階 42.57㎡ 1LDK南東
2024/06/196,480万円152.2万円6階 42.57㎡ 1LDK東
2024/06/055,780万円144.1万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2024/06/026,380万円149.9万円9階 42.57㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は143.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
パークリュクス市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
曙橋駅6分 6,700万円167.1万円40.1㎡1LDK11階 / 13階建 南東2011年36戸RC
2025/12/20スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,480万円128.5万円42.65㎡1LDK4階 / 5階建 南2010年39戸RC
2025/04/14コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,680万円136.3万円34.33㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2025/12/09インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,180万円136.2万円30.7㎡1R5階 / 14階建 東2010年65戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2025/09/29ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,980万円160.8万円49.63㎡2LDK4階 / 7階建 東2014年55戸RC
2023/10/30ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 5,980万円136.9万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2024/08/10コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2024/08/06コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2024/03/21ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 4,980万円148.7万円33.48㎡1R6階 / 13階建 西2012年61戸RC
2025/02/18パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 6,680万円165.3万円40.41㎡1LDK13階 / 13階建 北東2012年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.1万円）は新宿区の平均と比較して8.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
181.9万円/㎡
前年比+14.5%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークリュクス市谷薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩6分
築年月2011年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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